数字售楼处对售楼部营销的作用

对于普遍意义上的数字售楼处来说，数字化手段是指：

1、对楼盘信息进行和多形式采集、标准化存储、科学的加工、面向大众的展示，形成包括文字、图形、图像、视频、音频、三维模型等不同数据。

2、利用数字技术，实现针对客户的售楼宣传推广工作。

3、结合已有的展示空间进行数字化改造，实现、沉浸式、交互性地展示文物，在有限的售楼空间中展示无限的楼盘信息内容。

建筑模型材料有哪些类别？

(1)、化工类：石英玻璃、海绵、有机玻璃、油漆、UHU胶水、A胶、ABS胶板、、工程塑料、合成塑性版、泡沫板等。

(2)、植物类：木板、多层板、高密度板、竹条、纸板等。

(3)、灯光类：LED灯，米泡等。

(4)、水晶内雕建筑模型 通过激光内雕、把建筑物内雕到水晶里面。

1.模型在运送或转移中须通知模型公司派专人拆装，且不得让阳光直射，更不能在阳光下曝晒。沙盘模型，放置模型的室内温度不得超过35摄氏度，且保持在30% 到80% 的相对湿度，否则模型轻易脱胶变形。

2.放置模型的室内应保持干净、透风，没有玻璃罩的模型应常常清扫。模型应派专人看守，不能让小孩触摸，以防损坏。

3. 模型的灯光不应长时间开放，要在每两个小时关一次，如有真水喷泉的模型应常常检查是否有水(因水在不断蒸发)，若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致损坏。

4.由遥控的模型须谨严保管遥控器，且不要频繁使用，否则轻易造成遥控电路失效。

1、注意建筑主体的设计和制作：一个好的沙盘模型首先要看建筑，建筑的曲线、架构非常重要。在制作建筑主体的时候，要注意高度还原建筑物，按照图纸比例制作，颜色、结构，一砖一瓦都要做好，容不得半点疏忽。另外，建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。

2、环境部分的设计和制作：环境在沙盘模型中占很大盘面，有点缀建筑主体的作用，在制作时要注意。环境非常之大，值得注意的地方有很多。道路地面树林林荫，野外公园、湖、凉亭、健康通道等。

3、注意灯光部分的设计和制作：灯光是会对整个沙盘模型起着渲染修饰的作用，主要包括路灯、建筑物内部灯、建筑物外部灯等等。

4、其他细节部分的设计和制作：例如商业部分，商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。

沙盘模型主要由山水地形、园林广场、植物、建筑以及景观构筑物等基本要素构成，想要把这些景物做得完整、准确、形象并不是简单的事情。