购入新房的情况下一般来说基本都是看烟台沙盘模型，这是因为如今的绝大多数新房基本都是预售房，这样的房子是没法实地去看房的，这是因为房子仍在修建，就算是去了也看不出所以然，因此房地产商就带来了沙盘供我们咨询对比，沙盘呈现出的和现实的房子不可以有很大的差别，对于沙盘，我们要清楚如何去看，那沙盘模型关键应当看什么？
1、看实体模型比例
沙盘尽管看起来非常小，可是和现实的状况大体是相同的，沙盘基本都是根据一定比例将住宅小区总体变小之后呈现出在实体模型上的供我们购入对比，房地产商在应用实体模型时，应当标明“实体模型”或“效果图”等标志，包括沙盘与实物的比例也应当具体标明。这种标注我们要搞清楚代表什么意思，根据沙盘和实物的比例，购房则们还可以来测算出楼栋的一些数据，有利于对房子的挑选，比如说楼间距、小区绿化率等。
2、看总体园林绿化
看到过沙盘的朋友们应当都清楚，沙盘看起来给人的感受园林绿化效果基本都是相对比较好的，可是我们要留意这有可能存有售楼处过于夸大美化沙盘模型的状况，那么做也是为了能实现吸引购房者的目的。因此大家在看沙盘的过程中要理性，要相结合销售人员的详细介绍解读和自己的分析，购房者可以直接咨询工作人员沙盘上的园林绿化修建与现实是不是相同，看他们是怎么回答的，假如销售人员很肯定的回复是，那么在签订购房合同的过程中可以把相对应的状况都写进合同。
烟台沙盘模型的补土的相关工作，在优势的方面是粘性比较大，所以在进行补土工作的时候，可以减少了很多的不必要的一些浪费。但是这种补土工作还是有一定的缺点的，就是干的时候会费时比较长一些，使用这种方法的话就需要用力去挤压。在制作模型的过程中，有时候遇到零件组合之后，接缝比较大的情况，这就会影响到模型的终效果，所以我们就需要做好对沙盘模型的无缝处理工作。首先就是将接缝的地方做好粘合，胶干透之后就用刀子刮平然后再去打磨一遍，直至不明显。如果说缝隙比较大的话，可以先用补土填上。
2.
制作沙盘模型的时候，比较重要的一个步骤就是上一遍底补土，这是因为高达分色多一些，进行涂装的过程中，两个零件有可能本色有差距，涂装之后颜色还是会有差距，这时候就需要使用底补土来统一底色了。这种方法能够补救模型的一些瑕疵。
有一种叫塑性的补土方式，就是将沙盘模型中的比较大型的零部件转化成小零件，然后将比较明显的缝隙去填平填满，这样的话可以在这个基础上进行某些地方的打磨工作，能够改变沙盘模型中一些不太好的地方。
烟台沙盘模型在色彩的方面是非常的丰富多彩的，但是他们的整体颜色还是有区别的，有些沙盘模型比较艳丽，但有些就相对低调一些。一般在制作沙盘模型的时候小区建筑物是使用暗色，商业街模型会使用亮色来制作，这是因为暗色能够满足居住的要求，而亮色可以烘托繁华的气氛。在进行沙盘模型的涂装颜色工作时，后的成品效果是否能够达到理想的状态，还是和涂料配色以及涂装的技艺有很大的关系，着色的颜料有很多的种类和类型，一般都是按照产品的相关要求进行着色涂装，基本的原则与方式有下面的三种。
1.
首先就是要分清楚主副色以及各种色之间的关系比例问题，按照产品的设计要求来进行确定颜色的组成，以及主副色还有各种颜色之间的关系比例问题。在经过分析之后可以在样板上试用，色差比较小的时候才能去使用。
2.
涂色上色的时候要按照由浅入深的原则来进行，如果需要加入一些着色力比较强的颜色，就需要先加预定量的70%到80%左右，色相相近的时候就要小心进行，分样调试。
3.
调色的时候要注意一点，就是浅色要比原样深一些，深色原样要浅一些，这是因为漆膜干了以后会泛色。新涂料的样板颜色比较鲜艳的话，干样板会看起来比较暗一些，所以比较的时候要先进行打湿。
另外要说到的就是如果颜料的处理方面，如果没有进行分散处理的话，就只能使用色漆来配置，一般来说不同类型的涂料不会混合。
烟台园林沙盘制作教您，我们如何能够在日常中保养好沙盘模型呢？沙盘模型是很多的公司在设计项目的时候会制作使用到的，逼真的沙盘模型能够让我们将设计稿上的设计样本转化为等比例的模型。沙盘模型制作好之后，一般来说观赏的用途比较多，所以存放不出意外的话，也是需要长时间的，那么日常对沙盘模型的保养和维护就显得格外的重要了。我们如何能够用比较好的方式，来接进行日常的沙盘模型保养呢？沙盘模型是使用了特殊的材料进行制作的，一般来说，这些材料都无法经受太阳光的暴晒，太阳光的暴晒不仅可能会造成沙盘模型的掉色，还可能会导致沙盘模型出现变形，材质的变化，影响到其正常的使用。因此沙盘模型一定要放在不会受太阳光直射的地方。
2.
沙盘模型在保存的时候，要做好防护的工作，避免人为的破坏，沙盘模型是比较细致的，也是比较脆弱的，一般的沙盘模型都是经过专业公司精细化的制作而成的，如果放置在户外并且保护措施不到位的话，很容易受到人为的损坏。
3.
除了上面说到的两种之外，后一种就是要使用适当的工具和材料，对沙盘模型进一步做好养护和处理，这样的话就能够保持沙盘模型的洁净和崭新度。